Обман в строительстве. Как не стать жертвой?

В начале сезона многие «строители» пытаются вас обмануть! Как выглядит обман в строительстве и как не стать жертвой

Сейчас на рынке строительства ангаров сложилась крайне сложная ситуация: количество малоквалифицированных непрофессиональных строительных компаний достигло критического уровня, а серьезных ответственных компаний на рынке настолько мало, что их можно посчитать буквально на пальцах одной руки фрезеровщика.

Во время кризиса любой аграрий/предприниматель ищет пути экономии и максимальной выгоды при минимальных затратах. Этим в первую очередь и пользуются дилетанты, предлагающие просто сказочные условия строительства в короткие сроки и по низким ценам.

дешевый ангар

Но всегда ли дешево значит лучше? Если у Вас заболит зуб, то к кому Вы скорее пойдете – к стоматологу без диплома, чей кабинет находится в подвале или к профессионалам в платную клинику? Первый вариант конечно дешевле, но стоит ли рисковать здоровьем? То же самое и в строительстве. Разве строительство может стоить дешево? Вы как владельцы хозяйства и бизнеса, понимаете, что низкая цена подразумевает низкое качество. В строительстве низкое качество недопустимо и опасно!

На что следует обращать внимание в первую очередь при выборе подрядчика для строительства ангара или другой постройки?

При выборе подрядчика для строительства ангара в первую очередь обращайте внимание на проектную документацию. От того, насколько серьезно и грамотно выполнен проект, напрямую зависит, насколько надежным и долговечным будет сооружение.

Если строительная компания не предлагает Вам разработку проекта или на проекте отсутствуют печать и подпись ответственного специалиста, то это первый признак того, что Вы имеете дело с опасными непрофессионалами.

К таким строителям ни в коем случае нельзя обращаться. Жаль, что многие осознают это слишком поздно, когда уже невозможно вернуть свои средства, время, нервы, а иногда и свободу.

Почему дилетанты не оформляют должным образом проекты?

Все просто – чтобы снять с себя всю ответственность за строительство (в том числе административную и уголовную) и переложить ее на собственника ангара, то есть на Вас.

Как правильно оформляется проект?

Правильно оформленный проект подписывает и заверяет личной печатью сертифицированный инженер-проектировщик, который несет персональную ответственность за принятые в проекте технические решения.

Как проверить проект?

Самая лучшая проверка – это заказать экспертизу проектной документации у независимых специалистов. Эксперты тщательно проверят, оценят проект и сделают выводы о надежности конструкции. С учетом средней стоимости строительства ангара в 40-50 тыс.$ стоимость такой экспертизы сущий пустяк, но зато скольких проблем и расходов Вы сможете избежать, а главное – экспертиза Вам даст уверенность в надежности и безопасности будущего строения.

Как получается «ДЕШЕВО»?

Низкая стоимость достигается путем уменьшения удельной металлоемкости. При этом из каркаса убирают часть конструктивных элементов и критически уменьшают сечение профилей металлических труб. Например, вместо расчетного профиля трубы 50*50 мм с толщиной стенки 3 мм используют профиль 30*30 мм с толщиной стенки 2 мм.

Еще один способ удешевления – использование б/у материалов (металл, кирпич, бетонные изделия). Но любой материал имеет свой ресурс несущей способности. Например, в процессе коррозии уменьшается сечение профиля трубы, что приводит к уменьшению несущей способности этой трубы. Фактическая несущая способность б/у материалов определяется только лабораторными испытаниями.

В результате сооружение становится не способным выдерживать критические снеговые и ветровые нагрузки и обрушение неизбежно! Вопрос лишь в том, когда оно произойдет.

Запомните главные принципы при выборе подрядчика:

  1. Нельзя доверять первому встречному. Проверяйте наличие у подрядчика собственного офиса, производства, проектной группы, сертификатов инженеров, рабочих, а главное уточните наличие строительной лицензии, которая выдается компании только при наличии квалифицированных специалистов, обязанных соблюдать действующие государственные строительные нормы и стандарты.
  2. Всю предоставленную информацию следует тщательно перепроверять. Помните, что на сайте могут быть размещены придуманные отзывы. Смотрите фотографии прошлых работ, какие компании оставляют отзывы, по возможности звоните в эти компании и узнавайте интересующую информацию о подрядчике.
  3. Инвестируйте активы только в надежные и безопасные конструкции!

 

P.S. Увы, мы просто вынуждены поднять эту тему, поскольку помимо строительства также занимаемся ремонтом и восстановлением ангаров, построенных дилетантами и непрофессионалами.  И прослеживаем просто шокирующую тенденцию, ведь количество заказов на ремонт и восстановление обрушившихся ангаров с каждым годом растет пугающими темпами.

Относитесь бережно к своим активам и выбирайте подрядчика с умом! 

С уважением, строительная компания Optima Business Group.

 

Посмотрите обязательно:

  1. Наши разрешительные документы
  2. Рекомендательные письма.
  3. Галерею готовых объектов.